מאמרים בנושא חוק ומשפט

הפיסיולוגיה בבדיקת הפוליגרף - מאת רונן ביהם 26/09/09 |  מאת: רונן ביהם | חקירות מכשיר הפוליגרף הנו מכשיר רפואי המודד שינויים פיסיולוגיים בגופו של הנבדק . מאמר זה יעסוק בפיסיולוגיה של נבדק הפוליגרף . למאמר המלא...

הפוליגרף מהותו תקפותו ומהימנותו - מאת רונן ביהם 26/09/09 |  מאת: רונן ביהם | חקירות מקדמת דנא נעשו מאמצים למצוא דרך להגיע לחקר האמת. בין אותם מאמצים ניתן למנות בין היתר בדיקות שהיו נערכות בחברות מסוימות בתקופה קדומה לשם בדיקת מהימנותם של אשמים או צדדים לסכסוך. אצל הסינים , למשל , השתמשו במבחן האורז . מאתר זה יעסוק בפוליגרף מהותו תקפותו ומהימנותו . למאמר המלא...

הפוליגרף בשרות המעביד - מאת רונן ביהם 26/09/09 |  מאת: רונן ביהם | חקירות גיוס אדם לתפקיד מסוים כמו גם הפסקת עבודתו תלויים בהחלטה של המעביד . לצורך קבלת החלטה נכונה ונבונה , המעביד נעזר , פעמים רבות , באמצעים שונים ומגוונים המעניקים לו את הנתונים להם הוא זקוק לדעתו לצורך קבלת ההחלטה . אחד האמצעים העיקריים בהם נעזר המעביד הוא בדיקת הפוליגרף . למאמר המלא...

לא ניתן לחדש חברותו של מושב באגודת תנובה על סמך התנהגות בלבד 25/09/09 |  מאת: גלעד שרגא, עו"ד ונוטריון | נדל"ן ומקרקעין בפסיקתו מסיק רשם האגודות השיתופיות, כי לא ניתן ללמוד על חברותו של המושב בתנובה מכח התנהגות בהתאם לתקנה 2א', שכן המדובר בתקנה שהינה רלבנטית כאשר לשני הצדדים יש כוונה ליצור בינהם יחסי חברות, דבר אשר לא ניתן להילמד מהתנהגותו של המושב עסקינן אשר הביע את רצונו בכתב, לפרוש מחברותו בתנובה ואף פדה את כל מניותיו. אילו היה המושב מעוניין לחדש את חברותו היה עליו לפעול בהתאם לתקנון, להגיש על כך בקשה בכתב ולהציע להשיב את ערך פדיון מניותיו . למאמר המלא...

יש לנקוט בהליכים ממשיים להוצאת חבר מושב מאגודה שיתופית 25/09/09 |  מאת: גלעד שרגא, עו"ד ונוטריון | כללי כאשר האגודה לא מקיימת הליך מסודר לביטול חברותם של המשיבים אצלה, אין בהתכתבויות שנערכו בין הצדדים כדי להחליף את ההליך הפרוצדוראלי על פי הדין, והצורך בקבלת ההחלטות באסיפה הכללית. במהלך השנים הרבות בהן מתגוררים המשיבים באגודה, נהגו בהם כחברים, ולכן חברותם לא פסקה מעולם. למאמר המלא...

התערבות בית משפט בחוות דעת שמאי על שווי לולים במשק חקלאי 25/09/09 |  מאת: גלעד שרגא, עו"ד ונוטריון | ירושה בית המשפט החליט כי בנסיבות המקרה, אין לקבל את חוות הדעת כפי שהוגשה ולהסתמך עליה, לצורך קביעת שווי הלולים במשק חקלאי, וכי יש להורות על מינויו של שמאי נוסף שיגיש חוות דעת שמאית חדשה בנוגע לשווי הלולים, וזאת מבלי לפסול את חוות דעתו של השמאי הראשון. בהחלטה זו, הרחיב והגמיש בית המשפט את יכולתם של צדדים לתקוף חוות דעת המוגשת ע"י עד מומחה דוגמת שמאי, הגם שזה מונה ע"י בית המשפט, ולמעשה איפשר את התערבותו של בית המשפט, גם כשאין המדובר במקרים חריגים וקיצוניים, בהם פעל השמאי. למאמר המלא...

השלכות מינוי בן ממשיך במשק חקלאי במושב על התא המשפחתי 25/09/09 |  מאת: גלעד שרגא, עו"ד ונוטריון | ירושה בהתאם להחלטות ממ"י, לא ניתן להעביר זכויות במשק חקלאי ליותר מילד אחד, והשאלה מי מבין הילדים יקבל את הזכויות ובאיזה אופן זה יעשה, מדירה שינה מהורים רבים. מוסד "הבן-הממשיך" שהתפתח באגודה השיתופית, נוצר כדי לאפשר לדור המייסדים במושבים למנות צאצא מבין ילדיהם, אשר ישקיע את מרצו והונו במשק החקלאי ויטפל בהורים בזקנתם, כאשר זכויותיהם במשק לא נפגעות. מנגד ציפה הבן הממשיך, כי עם פטירתם של ההורים, יקבל את הזכויות במשק החקלאי. למאמר המלא...

עורך דין, ניתן להפחית שומת דמי הסכמה במכירת משק חקלאי/נחלה 25/09/09 |  מאת: גלעד שרגא, עו"ד ונוטריון | מיסים אין לראות את הודעת התשלום מאת מינהל מקרקעי ישראל "כגזירת שמיים" אשר אינה ניתנת לשינוי ולסתירה, ויש לבחון באופן מקצועי את השומה ועל בסיס אלו נתונים ניתנה, על מנת לדעת כיצד יש לפעול ובאלו דרכים להפחיתה. בדיקה מקצועית של שומת דמי ההסכמה בידי עו"ד המתמחה בכך, כרוכה אומנם בהוצאות ובתשלום כספים נוספים (אגרות, שכ"ט עו"ד, שמאות נגדית וכד'), אולם בסופו של דבר, היא עשויה להביא להפחתה משמעותית בתשלום הסופי שיידרש מאת המוכר, ובכך לחסוך לו כספים רבים. למאמר המלא...

העונש על שימוש חורג בנחלה רק לאחר פטירת החקלאים 25/09/09 |  מאת: גלעד שרגא, עו"ד ונוטריון | מיסים בית המשפט קובע, כי: "תביעת המינהל צודקת אך בלתי מוצדקת" (ובכך מניח בית המשפט את היסודות לפסק דין יצירתי אשר יוצק פרשנות חדשה להסכמי המשבצת הנחתמים בין המושב למינהל), שכן לדעת בית המשפט אין המדובר בעבריינים "לשמהּ", אלא בחקלאים מבוגרים מאוד אשר אין באפשרותם להתמיד בעבודה חקלאית, ודוחק-השעה וחוסר אפשרות אובייקטיבית להתפרנס, הוא שהביאם להשכרת שטחיהם לצדדים שלישיים לצורך מחייה מנימלית מדמי השכירות. למאמר המלא...

הקטנת מכסת מים למשקים חקלאיים - גדיעת פרנסת החקלאיים 25/09/09 |  מאת: גלעד שרגא, עו"ד ונוטריון | נדל"ן ומקרקעין ההזנחה הפושעת של הרשויות במציאת מקורות חלופיים ומשלימים למי הגשמים, דוגמת הקמת מתקני התפלה למי קולחין, והסחבת הננקטת בביצועם של פרויקטים מסוג זה משך שנים כה רבות, היא אשר הביאה את רשות המים לנקוט בצעדים קיצוניים ונואשים שתכליתם לתת מענה מיידי לטווח קצר לבעיית המחסור במים בה ניצבת מדינת ישראל, באמצעות גלגול הבעיה לפתחם של החקלאיים כמי אשר אמורים לשאת באופן בלעדי בתוצאות משבר המים. למאמר המלא...

< עמוד הקודם

163

164

165

166

167