מאמרים בנושא חוק ומשפט

מה לעשות במקרה שחברה נקלעת לקשיים 15/04/10 |  מאת: עו"ד אורי דניאל | כללי פתיחת עסק או חברה הוא תהליך פשוט וקל יחסית, אך לעיתים קרובות עסקים חדשים לא מצליחים לשרוד בשל התנהלות עסקית לא נכונה או בשל חוסר ידע לחוקים שעל החברה לעמוד בהם. חברה היא ישות משפטית לכל דבר ועניין, כאשר חברה נקלעת לקשיים ישנה התערבות של מערכת החוק והמשפט. כיצד זה מתנהל? למאמר המלא...

למי נתונה הסמכות לדון בזכאות "בנים ממשיכים" במושב 13/04/10 |  מאת: גלעד שרגא, עו"ד ונוטריון | נדל"ן ומקרקעין בית המשפט קבע, כי הסמכות לדון במחלוקת בין האגודה לבנים הממשיכים, נתונה לבית המשפט ולא תתברר במסגרת הליכי בוררות שכן מדובר בזכות לקבלת נחלה במושב במעמד של "בר רשות" ואין מבוקש להצהיר על זכות בעלות או זכות חכירה לדורות. למאמר המלא...

שמאות דירה או שמאות בית 12/04/10 |  מאת: LoadSEO - קידום אתרים | נדל"ן ומקרקעין שמאות דירה או שמאות בית הינה מקצוע העוסק בתחום של הערכת שוויים של נכסים. שמאות דירה או שמאות בית מתבצעת על ידי שמאי מקרקעין מוסמך. היכול לתת את חוות הדעת וכמובן לבצע שמאות מקצועית. למאמר המלא...

שמאות מקרקעין | מימוש מהיר 12/04/10 |  מאת: LoadSEO - קידום אתרים | נדל"ן ומקרקעין ישנם מספר סיטואציות למימוש מהיר במקרקעין אותם מעריך שמאי מקרקעין, המאמר דן בשמאות מקרקעין לצורך מכירת נכס אשר נמצא אצל כונס נכסים ומטרת הכונס הינה למכור את הנכס מהר על מנת להחזיר לבנק למשכנתאות או כל גורם אחר את כספו בחזרה. למאמר המלא...

אלטרנטיבות לחברות בקשיים 11/04/10 |  מאת: עו"ד אורי דניאל | דיני עסקים חברה היא ישות משפטית שהקמתה נעשית בדרך שנקבעה בחוק. כאשר חברה נקלעת לקשיים ישנן כמה אפשרויות: פירוק החברה, כינוס נכסים או הקפאה והסדר. פירוק הוא הליך משפטי שתכליתו כינוס נכסי החברה, מימושם וחלוקת התמורה לנושים, מסביר עו"ד אורי דניאל שמשרדו עוסק בתחום. ישנם שלושה סוגי פירוק: פירוק מרצון, פירוק על ידי בית משפט ופירוק בפיקוח בית המשפט. למאמר המלא...

שמאי מקרקעין - היבטי מיסוי 31/03/10 |  מאת: LoadSEO - קידום אתרים | נדל"ן ומקרקעין שמאי מקרקעין - מורה נבוכים בעולם המיסים. חשיבותו של שמאי מקרקעין בקביעת מס הרכישה. חשיבות שמאי מקרקעין בקביעת מס השבח. חשיבות שמאי מקרקעין קביעת במס המכירה ועוד למאמר המלא...

שמאי מכריע | שמאי מקרקעין 31/03/10 |  מאת: LoadSEO - קידום אתרים | נדל"ן ומקרקעין המונח שמאי מכריע מופיע בתיקון 84 לחוק התכנון והבנייה ועוסק במנגנון שונה וחדש המאפשר את הכרעתן של תביעות פיצויים לפי סעיף 197 לחוק ובמחלוקות העוסקות במקרי הטלי השבחה למאמר המלא...

שמאות - עסק חי 31/03/10 |  מאת: LoadSEO - קידום אתרים | נדל"ן ומקרקעין שמאות נכס חי - גם נכסים שואפים לחיי נצח. שמאי מקרקעין ישתמש בשיטה הנקראת העסק החי על מנת לבצע הערכת שמאות מקרקעין לנכסי מקרקעין מניבים בעלי אופי מיוחד. למאמר המלא...

רוכשים נחלה מיורשים - שימו לב למוקש המשכנתא 29/03/10 |  מאת: עו"ד אביגדור ליבוביץ | נדל"ן ומקרקעין מכירות רבות של נחלות מתבצעות על ידי יורשים. עריכת עסקה עם יורשים טומנת בחובה דילמות ובעיות משפטיות רבות, לרבות בכל הקשור למיסים החלים במסגרת העסקה, אך במאמר זה, ברצוני להתמקד במקרים בהם מבקשים הרוכשים לקבלת מבנק למשכנתאות הלוואה מובטחת בהתחייבות לרישום משכנתא והבעיות העולות עקב כך. ראשית, בטרם עריכת העסקה יש לבחון האם הוצא צו ירושה או צו קיום צוואה וזאת בבחינה של כל מקרה לגופו. למאמר המלא...

החלטת מינהל מקרקעי ישראל 1184 - הבהרות ועדכונים!!! 29/03/10 |  מאת: עו"ד אביגדור ליבוביץ | נדל"ן ומקרקעין החלטת מינהל 1184 אשר אושרה בחודש מאי 2009 קבעה הקלות ביחס לתשלום דמי היתר למינהל במסגרת הגשת בקשות לתוספת שטחים, שינויי ייעוד ופיצול מגרשים. עד ליום כתיבת מאמר זה, לא פורסמו הוראות האגף החקלאי להחלטה 1184, אשר מטרתן לפרט כיצד יש ליישם את הוראות ההחלטה ביחס למגזר החקלאי והמגזר העירוני. רבות נכתב על הוראות ההחלטה, לרבות על ידי הח"מ, ביחס לעובדה כי הוראות ההחלטה מפלות לרעה את המגזר החקלאי ונותנות הקלות מפליגות לבעלי הנכסים במגזר העירוני. למאמר המלא...

< עמוד הקודם

157

158

159

160

161