מדינת ישראל התפרסמה בשנים האחרונות בתור מקום עם תעשיית נדל"ן משגשגת. עסקאות רבות נערכות מדי שנה, רבים קונים ומוכרים נכסים, ואולם יחד עם זאת התגלו גם מספר רמאויות והונאות של אנשים המנצלים את הענף בכדי לבצע עסקאות לא חוקיות. לכן, יותר מאי פעם, החשיבות של עו"ד מקרקעין היא בהבנה של דיני מקרקעין וביכולת שלו לאשר את החוקיות המשפטית של עסקאות נדל"ן.
למרות שניתן לשכור את שירותיו של עורך דין מקרקעין גם לקראת סיום העסקה, ליווי של עו"ד מקרקעין למן ההתחלה מבטיחה את הביצוע של עסקאות מהימנות ובעלות תוקף משפטי. מעבר לכך, בזכות ההבנה של נבכי דיני מקרקעין, עורך דין מקרקעין עשוי להפחית את הסכום שהשוקע בעסקה – רוכשים נדרשים לשלם בישראל "מס רכישה", ואולם בחוק נקבעו מספר הטבות ע"פ פרמטרים שונים. לדוגמה, איש מקצוע בעל הבנה בתחום של דיני מקרקעין יוכל להוזיל את מס הרכישה עבור משפחות שנפגעו מפעולות טרור ואיבה, וכן עבור עולים חדשים.
כמו כן, מומלץ לשכור את שירותיו של עו"ד מקרקעין במסגרת ביצוע של רישום בטאבו בלשכת המקרקעין. לאחר הפנייה אל גוף זה, עורך דין מקרקעין מקבל לידיו "נסח טאבו", מסמך המכיל פרטים רבים אודות הנכס. עם ההבנה של דיני מקרקעין, עורך דין מקרקעין יוכל לבדוק פרטים נוספים אודות הנכס שלא נמסרו – כגון אזהרות שנרשמו, פרטים אודות הבעלים החוקי, עיקולים שהוטלו על הנכס, ועוד.
ניתן להיעזר בשירותיו של עו"ד מקרקעין עבור בדיקת עסקאות נדל"ן שנעשות, עבור העברת זכויות מקרקעין לבעלים חדש, במסגרת ניהול הטיפול מול רשויות המס והגופים הרלוונטיים, וכן ניתן להיעזר בשירות מומחה מקרקעין עבור רישום ותיקון צווי בתים משותפים. עורך דין מקרקעין יכול לאשר עסקאות, לתקן אותן, ואף להצביע על כשלים שונים שנתגלו בהתנהלות של הצד השני בעסקה.